The Ship, Cologne

Un immeuble de bureaux entièrement numérisé et intelligent

Données techniques de la construction

Adresse: Vitalisstraße 67, 50827 Cologne
Réalisation: 2020
Maître d’ouvrage/propriétaire: FOND OF GmbH, Cologne
Architectes: Müller Architecture, Schneider-Sedlaczek
TGA & numérisation: Drees & Sommer
Entrepreneur général: Zechbau

Le profil

THE SHIP Cologne 

THE SHIP à Cologne-Ehrenfeld est un immeuble de bureaux évolutif et entièrement numérisé. Avec une technologie de pointe et une atmosphère particulière, The Ship représente une nouvelle façon de travailler. Vue du ciel, cette nouvelle construction rappelle un voilier et l’ancienne usine de wagons historique associée rappelle un port. Dans la zone d’entrée inondée de lumière, un mur végétal de presque 45 mètres carrés attire le regard. Juste derrière se trouvent le spacieux restaurant du personnel, une salle de fitness et une crèche. Sur les six étages supérieurs : des espaces de bureaux haut de gamme conçus de manière flexible, ainsi qu’une grande salle de conférences. Les collaborateurs peuvent choisir librement comment et où ils veulent travailler, car le bâtiment offre des options adaptées à chaque situation de travail, comme différents types de salles de réunion, des laboratoires créatifs, des Think Tanks et Phone Capsules ou encore des espaces lounge et des bureaux de jardin. La numérisation du bâtiment tournée vers l’avenir offre un confort maximal aux utilisateurs et garantit des processus plus rapides dans l’exploitation du bâtiment.

Les exigences du client

• Accessibilité PMR
• Sécurisation des issues de secours

Nos solutions

Construit selon le Gold Standard de la Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V., The Ship est actuellement considéré comme l’un des immeubles de bureaux les plus numérisés d’Allemagne. Son cœur intelligent est composé d’un système de bus auto-adaptatif. L’ensemble de la technique du bâtiment est mis en réseau : climatisation, attribution des places de stationnement, autorisations d’accès, ascenseurs, occupation des locaux, navigation à l’intérieur, communication. Entre autres, des milliers de capteurs et de balises ont été installés à cet effet. Les collaborateurs dans The Ship profitent d’un accès simple et confortable au bâtiment et à toutes les zones à l’intérieur.

Le contrôle d’accès au bâtiment s’effectue via une appli. Les collaborateurs ont uniquement besoin de l’appli interne installée sur leur smartphone, qui sert de clé et de navigateur. Les autorisations d’accès pertinentes sont enregistrées sur le smartphone. Si les collaborateurs conduisent jusqu’à l’entrée du parking souterrain, la barrière s’ouvre automatiquement. Toutes les autres portes sur le chemin menant au poste de travail sont déjà déverrouillées et s’ouvrent automatiquement si elles sont motorisées. Environ 150 portes de cages d’escalier, de couloirs et de bureaux sont équipées de ferme-portes et certaines d’opérateurs automatiques de dormakaba. Ils assurent une accessibilité PMR Les portes des cages d’escalier, vers les entrées des bureaux ou de la crèche, par exemple, s’ouvrent automatiquement. Ces portes sont non seulement dotées d’opérateurs automatiques, mais aussi de serrures motorisées auto-verrouillantes permettant de les fermer à tout moment de manière à satisfaire aux exigences des assurances. Les portes du garage souterrain menant au bâtiment et les issues de secours sont équipées de terminaux de porte de secours permettant l’ouverture immédiate de la porte en cas d’urgence. Par ailleurs, deux portes d’entrée ont été remplacées par des portes coulissantes d’issue de secours avec le nouvel entraînement ES 400 Proline avec un habillage de capteur.

Téléchargements

• Présentation de référence (allemand)
• Success Story/ Object Story (allemand)

Principaux produits de ce projet