Synus Karlsruhe

01.12.2013 Germany, Karlsruhe Apartment and Office Buildings

Accès aisé au bureau grâce à dormakaba.

Données d'objet générales

Adresse: Gartenstraße 69/ 76135 Karlsruhe
Finissage: 12/2013
maître d'ouvrage / propriétaire: Eigentums-Wohnbau GmbH & Co
Bureau d'architecture: Kramm & Strigl Architekten und Stadtplaner GbR
Partenaires impliqués: MBM Konstruktionen GmbH, Peter Merkel Baudienstleistungen BFMS, Siegfried Wölz Stahl- und Metallbau GmbH & Co. KG

Synus Karlsruhe

Le bureau d’architectes Kramm & Strigl a conçu un bâtiment de six étages pour la propriété située au milieu d’édifices solitaires déjà achevés, dont la silhouette, vue de dessus, évoque la forme d'une vague, une forme qui caractérise à la fois l'aspect extérieur et intérieur.

Le maître d’ouvrage a attaché de l'importance à une organisation interne qui assure une utilisation flexible des quelque 9 350 mètres carrés d'espace de bureau, offrant de nombreuses subdivisions. En fait, les surfaces sont actuellement louées à de nombreuses entreprises du secteur des logiciels et de l’informatique. Il était donc nécessaire de disposer d'un aménagement permettant un accès direct et individuel aux différentes unités locatives. Ainsi, les parties nord et sud du bâtiment possèdent respectivement une partie centrale d’aménagement avec une cage d’escalier et des ascenseurs, accessibles depuis le hall central au rez-de-chaussée et depuis le parking souterrain.

L’exigence du client envers dormakaba

Prise en compte de la prévention des incendies
Solution d'accès avec accessibilité PMR
Issue de secours

La solution dormakaba

Le hall est séparé des deux paires d'ascenseurs par une porte coupe-feu. Celle située plus au sud a été équipée du ferme-porte TS 99 FLR. Il est approuvé en tant que dispositif de blocage et possède une fonction bras débrayable, ce qui permet à la porte de se déplacer librement sans se refermer automatiquement. Grâce à la centrale de détection de fumée intégrée dormakaba RMZ il peut même être utilisé dans des dispositifs de blocage.

La porte donnant sur la partie nord du bâtiment mène non seulement aux ascenseurs et à la cage d’escalier, mais également à deux grandes salles de séminaire. En raison du grand nombre de personnes entrantes et sortantes, elle a été équipée de l’opérateur pour portes battantes automatique ED 250. Les barrettes de capteurs infrarouges, qui sont également montées sur les deux côtés du cadre de la porte, détectent les personnes et les objets dans la zone de déplacement de la porte et assurent que le mouvement de fermeture ou d'ouverture automatique est stoppé ou inversé, si nécessaire.

Les portes entre les halls d'ascenseurs et les unités locatives sont, quant à elles, équipées de ferme-portes à libre mouvement. Sur les portes à un battant, on a utilisé le type TS 99 FLR. Le système modulaireTS 93 GSR (TS 99 FL GSR-EMR 1) a été installé sur les systèmes de porte à deux battants. Il est composé du TS 99 FL sur le battant de service et du TS 93 B sur le battant semi-fixe – le premier avec fonction bras débrayable, le second avec blocage électromécanique.