YOU 52 St. Gallen
Das Smartphone. Der Schlüssel für Smart Living.
Basisdaten zum Objekt
Adresse: Unterstrasse 52/ 9000 St. Gallen
Fertigstellung: 10/2019
Bauherr/ Eigentümer: Alto Real Estate AG
Betreiberin: Varioserv AG
Architekturbüro: Nüesch + Partner Architekten AG
Beteiligte Partner: KOCH Group AG
YOU 52
In unmittelbarer Nähe der Altstadt befinden sich in einem kernsanierten Fabrikgebäude 54 Wohnungen, die in punkto Smart Living keine Wünsche offen lassen.
Was auf die Bedürfnisse von Studenten ausgerichtet wurde, erfreut sich breiter Beliebtheit. Mieter haben die Wahl zwischen eigenem Refugium oder Wohngemeinschaft, auf Wunsch auch möbliert und nur für kurze Zeit. Stilecht zum Motto «Moderner Wohnraum» erfolgt der Zutritt zu allen Räumen mit dem Handy.
Kundenanforderung an dormakaba
- Passendes Zutrittskonzept für Smart Living
- Effizientes Schlüsselmanagement
- Verlorene Schlüssel müssen nicht mehr nachbestellt und Zylinder ersetzt werden
- Zutritt in Echtzeit erteilen oder entziehen
dormakaba Lösungen
Smart Living steht nicht nur für modernes Wohnen mit digitaler Unterstützung, sondern soll den Alltag von Mietern und Vermietern erleichtern. Der Immobilienverwaltung war es deshalb besonders wichtig, das Schlüsselmanagement effizienter und einfacher zu gestalten.
Verlorene Schlüssel müssen entweder nachbestellt oder sogar die Zylinder ersetzt werden. Da den Überblick zu behalten, ist mit einem hohen administrativen Aufwand verbunden. Steht der Mieter gar vor verschlossener Tür und hat keinen Schlüssel zur Hand, ist es für den Vermieter schwierig und zeitaufwändig, das Problem aus der Ferne zu lösen.
Damit diese Probleme der Vergangenheit angehören, hat sich die Varioserv AG für das Zutrittsmanagement «exos» von dormakaba entschieden und an allen Türen konsequent auf Digitalzylinder gesetzt. Die Mieter können nun entscheiden, ob sie einen digitalen Schlüssel auf dem Smartphone nutzen oder mit dem Schlüsselanhänger die Wohnungstür öffnen.
Die Vergabe der Zutrittsrechte erfolgt im «exos» in Echtzeit. Steht ein Mieter oder Handwerker vor verschlossener Tür, ist das Problem mit wenigen Klicks im Handumdrehen behoben. Auch leicht konfigurieren lässt sich natürlich, wer wo Zutritt erhält. Im YOU 52 haben die Mieter natürlich nur Zugang zu ihren eigenen Wohnungen und Kellerabteilen, hingegen stehen der Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum und die Waschküche allen zur Verfügung.
Auch die Briefkästen sind voll integriert und lassen sich mit dem Smartphone oder dem Schlüsselanhänger bedienen. Pakete erreichen immer bequem ihren Empfänger, denn die Paketboxen sind autonom in den Zustellservice der Post integriert.
Was für viele noch futuristisch anmutet, ist im YOU52 bereits Alltag. Das Konzept hat sich bewährt und wird in naher Zukunft auch in anderen Liegenschaften zur Anwendung kommen.
Downloads
Verwendete Produkte in diesem Projekt
Mit dem Digitalzylinder regeln Sie den Zutritt sicher und effizient, eine Verkabelung an der Tür ist nicht erforderlich.
Mobile Access – mit dem Smartphone die Tür öffnen
Kaba exos 9300 – flexible und skalierbare Zutrittskontrolle
Der schmale Kompaktleser fügt sich harmonisch in jede Gebäudestruktur ein. Er hat alles in einem Gerät integriert und eignet sich sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich.