Schultheiss-Quartier Berlin

31.08.2018 Germany, Berlin Shopping Centers

Denkmalgeschütztes Brauereigelände wird zum modernen Shoppingcenter.

Basisdaten zum Objekt

Adresse: Stromstraße 14/ 10551 Berlin
Fertigstellung: 08/2018
Bauherr/ Eigentümer: HGHI Holding GmbH
Architekturbüro: Rautenbach Gesellschaft von Architeken mbH, Pechtold Architekten, Max Dudler
Beteiligte Partner: Knorr Sicherheitstechnik GmbH, Arnold Glas GmbH, Mertsching GmbH, Hörmann KG

Schultheiss-Quartier Berlin

Die ehemalige Schultheiss-Brauerei wurde zwischen 1871 und den 1920er-Jahren errichtet. Der überwiegende Teil des denkmalgeschützten Brauerei-Gebäudes wurde saniert und in das neue Schultheiss-Quartier integriert. Das neue Einkaufszentrum vereint Geschichte und Gegenwart und ist als kleine Stadt in der Stadt in Berlin konzipiert. Im Rahmen der kommerziell orientierten Stadtentwicklung in Berlin ist das Schultheiss-Quartier in Moabit ein echtes Schwergewicht mit „Arbeiten, Einkaufen, Wohnen, Entertainment“ unter einem Dach.

Kundenanforderungen an dormakaba

Kontrollierter Zutritt zu Büro- und Hotelräumen
Transparenz & Design in den Verkaufsräumen
Abgestimmte Sicherung von Flucht- und Rettungswegen
Durchdachter Brandschutz
Barrierefreier Zutritt innerhalb und außerhalb der Gebäude

dormakaba Lösung

Die großen Eingangstüren mit modernen Drehtürantrieben ED 100/ED 250 ermöglichen durch die Öffnungsunterstützung die barrierefreie Begehung des Shoppingcenters nach DIN 1804 und DIN SPEC 1104.

Zahlreiche ein- und zweiflügelige Innentüren ermöglichen dank der EASY OPEN Technologie des TS 93 Türschließers hohen Begehkomfort. Brandschutztüren werden durch den Freilauftürschließer TS 99 unterstützt. Dieser ist besonders für das barrierefreie Bauen nach DIN 18040/ DIN SPEC 1104 als auch für frei bewegliche Feuer- und Rauchschutztüren und sicheres Schließen im Brandfall geeignet. Ergänzt werden diese durch die dormakaba TV 200/TV 200 DCW® Türverriegelungen sowie durch die Türterminals TL-G, die die Türen in gesicherten Fluchtwegen nach Freischaltung über den Nottaster, über eine Notentriegelung oder bei berechtigter Freigabe unverzüglich entriegeln. Ebenso hält das unsichtbare Gleitschienen-Türschließersystem ITS 96 GSR-EMF 1 durch die Feststellvorrichtung G 96 GSR-EMF 1 beide Türflügel mit nur einer Feststellung offen.

Wer wo Zutritt hat, regelt auch ein System von dormakaba. Die Zutrittskontrolllösung Kaba exos passt sich dank ihres modularen Aufbaus maßgeschneidert den Anforderungen des Quartiers an. Ein ausgeklügeltes Berechtigungsmanagement erlaubt ein Maximum an Flexibilität und Sicherheit. Alle Nutzer erhielten ihre eigenen Zutrittsrechte. Sie identifizieren sich an Zutrittslesern oder an elektronischen Zylindern oder Türbeschlägen. Zum Einsatz kommen neben den schmale Kompaktlesern 91 04 auch Digitalzylinder und c-lever Beschläge.

Im Shoppingcenter schaffen die horizontale Glasschiebewände HSW EASY Safe Transparenz und Sicherheit. Bei dieser Ganzglas-Anlage bilden die Flügel eine durchgängige, transparente Fläche – ohne seitliche Rahmen und passen sich so ideal den Anforderungen der Shops an.