Gestion préventive des bâtiments : Une vue complète

Les biens immobiliers sont toujours en mouvement : d'innombrables personnes franchissent les portes pour aller et venir, il n'existe pas de salles sans flux. Les exploitants d'un bâtiment doivent tenir compte de tous les facteurs impactant la sécurité du bâtiment et la fluidité de son fonctionnement et garder toujours une vision d'ensemble. EntriWorX EcoSystem de dormakaba les aide à atteindre ces objectifs en leur fournissant des outils adaptés pour une gestion efficiente et efficace des bâtiments.

EntriWorX Insights convainc par sa simplicité et sa convivialité. Clair et facile à utiliser, il permet d'effectuer à tout moment des analyses de données complètes. L'application web centrale Engage affiche toutes les informations utiles sur le fonctionnement et les performances des portes connectées. La gestion des installations peut réagir rapidement et efficacement aux évènements imprévus, et permet également de planifier la maintenance conditionnelle de manière anticipative.

2 perspectives pour la gestion des bâtiments

Les gestionnaires d'installations savent, par expérience, quels éléments d'un bâtiment peuvent poser des difficultés. Ils sont aidés par des outils numériques et des informations d'exploitation préparées qui leur offrent une véritable valeur ajoutée pour une gestion efficace des propriétés : contrôle de l'occupation de l'espace et de la circulation des personnes, surveillance et analyse des données de fonctionnement des portes, des portes qui signalent elles-mêmes les pannes, des interfaces pour l'intégration dans des systèmes existants, maintenance et réparation selon les besoins réels de la porte. La gestion des installations reçoit les informations utiles au bon moment – efficacité accrue, aucune interruption et dépannage rapide. 

Le portefeuille EntriWorX Insights :

Gestion de l'occupation et de l'utilisation de l'espace avec décompte de personnes en temps réel :
Occupancy Insights

Contrôle de toutes les fonctions des portes avec la solution IoT : 
Door Insights

Occupancy Insights : organiser intelligemment l'occupation de l'espace.

Vue d'ensemble de la circulation des personnes : des capteurs à l'écran.

Les systèmes de capteurs, presque invisibles pour les visiteurs, recueillent néanmoins avec précision toutes les données requises pour le contrôle et la surveillance de l'occupation de l'espace dans un bâtiment. 

Les capteurs de comptage des personnes envoient les valeurs au cloud, où elles sont traitées en temps réel. Elles peuvent être analysées et consultées où que l’on soit et sur n’importe quel appareil via l'application web Entrivo Engage. Il est même possible de réaliser une intégration dans des systèmes de gestion des bâtiments existants via des API.

Pour une planification et une gestion active :

• Garder une vue d'ensemble : de l'utilisation de l'espace et du statut actuel de l'occupation du bâtiment
• Observer systématiquement la circulation à travers les portes : pour définir et appliquer des règles, en temps réel et rétrospectivement.
• Rendre visible l'occupation actuelle : sur un affichage de porte numérique, sous forme de « feu de circulation numérique » pour le contrôle des flux de personnes.
• Prévenir les goulots d'étranglement de manière ciblée : éviter les files d'attente désagréables, maintenir ouvertes et accessibles toutes les entrées des salles.
• Analyser les schémas de circulation : optimiser la circulation des personnes pour les portes individuelles, ajuster les capacités de personnel, accéder en dehors des horaires d'ouverture, etc.
• Divers tableaux de bord : avec une représentation graphique intuitive pour une compréhension immédiate des données, possibilité d'exporter les données pour d'autres analyses.
• Notifications proactives : notification sur smartphone ou montre connectée par message push ou par e-mail, abonnement possible pour chaque utilisateur.

Caractéristiques techniques :

• Flexible pour chaque bâtiment, emplacement ou salle.
• Pour les zones d'entrée ouvertes avec des hauteurs jusqu'à 6 m et des largeurs jusqu'à 18m.
• Installation peu encombrante, les capteurs se fondent subtilement dans l'architecture intérieure.
• Utilisation polyvalente. Capteur ToF anonyme 100 % conforme au RGPD.
• Universel pour les portes de dormakaba et d'autres fabricants ou pour les zones d'entrée ouvertes.
• Immédiatement utilisable, sans impact sur l'infrastructure client.
• Installation sans câble, échange de données sans obstacle même sur plusieurs étages.
• Nombre illimité de salles, points de comptage et utilisateurs.
• Adaptation en quelques secondes avec des nouvelles spécifications d'occupation.
• Détaillé pour une analyse complète des données et un contrôle clair.

Door Insights : toutes les portes sous la main.

Une gestion active des installations nécessite un contrôle simple et des informations sûres présentées clairement et en temps réel. Avec l'application Engage, tous les accès d'un bâtiment sont mis en réseau numériquement, et connectés au cloud. Toutes les données pertinentes peuvent ainsi être analysées à tout moment. 

Les problèmes et défaillances peuvent ainsi être prévenus proactivement. Le principe : agir simplement avant qu'un problème survienne, ou rétablir le fonctionnement normal aussi vite que possible.
 

Les avantages :

Grande réactivité : les pannes et les blocages sont signalés en temps réel.

Env. 50 % des pannes peuvent, en général, être corrigées rapidement et facilement par la gestion des installations elle-même. Pour cela, Entrivo Engage fournit des messages d'avertissement, mais aussi une analyse systématique des erreurs avec des suggestions de correction. Ceci permet de corriger les erreurs plus rapidement et avec efficience. 

Divers tableaux de bord : Avec le système Insights basé sur des données et l'application Engage intuitive, la gestion peut être ciblée et rapide. 

Intégration fluide : Des API permettent d'intégrer les données de portes dans les systèmes informatiques existants du client. De cette manière, l'Eco Système est toujours à jour. Il est facilement possible d'étendre la structure déjà établie.

Gestion proactive : Avec Door Insights comme solution IoT et la connectivité « Always On », il est possible d'adapter le fonctionnement, la maintenance et les réparations aux besoins sans pour autant suivre un calendrier de maintenance prédéfini. Cela permet d'économiser directement des coûts et des ressources tout en évitant des temps d'arrêt

Intégration dans des solutions existantes

Pour les nouvelles solutions de portes EntriWorX, la communication s'effectue directement via l'unité EntriWorX Unit déjà installée. 

Mais il est également possible d'équiper ultérieurement les systèmes de portes existants avec le connecteur Entrivo IoT de dormakaba pour une intégration simple et rapide.

Planning – planification efficace :

EntriWorX Planning 360°, le logiciel de collaboration axé sur la pratique et basé sur le web simplifie non seulement la planification de la conception, mais également la com-munication entre tous les intervenants impliqués dans la création de la liste des portes.
Grâce à Open BIM ready, cet outil de planification numérique permet de charger et de trai-ter facilement des données provenant de différentes sources dans différents formats. Des modèles de portes prédéfinis permettent de planifier de manière directe et précise les so-lutions de portes, conformément aux normes et aux réglementations de construction en vigueur. Même des listes de portes volumineuses sont créées de manière cohérente et gérées de manière optimale. Ce qui permet aux architectes de profiter de la création facile de listes de portes dans le cadre d'appels d'offres.

Lors de l'étape suivante, la planification technique et opérationnelle détaillée, établie à partir de la planification de la conception peut être confirmée online, par exemple, par des responsables sécurité, des installateurs ou par dormakaba grâce à EntriWorX Planner et adaptée, si nécessaire. Cela facilite l'élaboration de l'avant-projet pour toutes les parties prenantes.

Dans ce cadre, EntriWorX Planner assure également une mise en œuvre conforme aux normes et aux réglementations de construction en vigueur et propose des modèles de portes complémentaires, fonctionnels et prédéfinis. Par ailleurs, il offre une vue d'en-semble des spécifications tout au long de la phase de construction, tout en permettant des adaptations flexibles par rapport aux solutions de portes prévues par les architectes.

Une fois la planification finalisée, les données peuvent être consultées à partir d'EntriWorX Planner via l'application de configuration EntriWorX Setup App. Ce qui facilite l'installation et la mise en service des solutions de portes prévues.

Pour en savoir plus ?

Installation – montage plus rapide :

La connectivité permet d'accélérer le processus d'installation des systèmes de porte. Les données définies lors de la planification des portes dans EntriWorX Planner sont directement transférées. Sur le chantier, l'application EntriWorX Setup App vous facilitera l’installation des produits. La mise en service se fait étape par étape à l'aide d'un smartphone ou d'une tablette. Il est alors possible d'identifier et de corriger systématiquement les erreurs. EntriWorX Unit constitue le cœur du système et permet de réduire considérablement le nombre de composants et de câblage à installer. La commande intelligente permet de diminuer considérablement le temps d'installation et d'augmenter la productivité. 

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Nous vous conseillerons avec plaisir.

dormakaba Suisse SA
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