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El futuro de la Arquitectura

BIM en dormakaba

Qué es BIM

La abreviatura BIM significa "Building Information Modeling" y se refiere al proceso digital integrado de planificación y construcción de edificios y estructuras. Este proceso sin complicaciones facilita la interacción e integración de todos los participantes en la construcción y el intercambio sin fisuras de toda la información relevante. En el caso ideal, el proceso BIM apoya todo el ciclo de vida de un edificio: desde la planificación preliminar y la construcción hasta el mantenimiento y, en última instancia, la demolición.

El proceso BIM

El modelado de información de construcción es un proceso de colaboración para la planificación, el diseño, la construcción y la gestión de un edificio. El proceso BIM utiliza un modelo digital 3D centralizado del edificio (modelo BIM) como recurso principal. Cada participante en la construcción aporta sus datos al modelo y tiene acceso a los datos creados por otros. En esta fase, el modelo BIM está formado por componentes más pequeños (objetos BIM), como puertas, paredes, equipos, etc.


A menudo considerados como simples dibujos CAD en 3D, los objetos BIM son mucho más complejos en su aplicación y ofrecen mayor flexibilidad y uso operativo. Creados como objetos individuales, cada componente BIM actúa como un elemento distinto dentro del edificio y, cuando se carga en el modelo del proyecto, permite al usuario ver la interrelación de ese componente con otros elementos de la construcción; por ejemplo, un objeto de puerta giratoria dormakaba tendría sus medidas individuales cargadas en el modelo. El software alertará al usuario si el objeto es más grande que su abertura estructural o supera/vulnera otras restricciones.

La creación de prototipos de un proyecto en BIM ayudará a aumentar la eficiencia en la fase de planificación, ya que se evitan posibles conflictos en la obra. Los objetos BIM hacen que los arquitectos y diseñadores comprendan y apliquen más rápidamente los controles de las puertas, los automatismos y otros productos de dormakaba. Tras la finalización del edificio, la información puede servir al propietario final del edificio o al proveedor de mantenimiento, ya que todos los productos son claramente identificables e indican cuándo es necesario el servicio.

Beneficios

El uso de BIM es muy beneficioso para los usuarios finales, y no sólo en la creación inicial de un edificio; por ejemplo, también garantiza la generación de una hoja de datos válida para el mantenimiento. Otra ventaja de BIM es que puede garantizar que grandes cantidades de materiales puedan gestionarse fácilmente y cargarse en un dibujo dimensionado adecuado. Así, un esquema de herrajes de puertas para el plano de un hospital podría tardar minutos en lugar de semanas en crearse. 

Ventajas a simple vista:

  • Menos errores: los problemas se identifican en una fase muy temprana del diseño. Al final, esto reducirá los costes y los gastos de los complementos.
  • Mayor eficiencia - Los estándares para el intercambio de datos permiten procesos sin fisuras y reducen el tiempo de las adaptaciones y modificaciones de la planificación.
  • Mejor diseño - Al utilizar visualizaciones de alta resolución, los propietarios pueden ver su edificio en una fase muy temprana y juzgar mejor los diseños.
  • Reducción de riesgos - los gestores de activos pueden mejorar la seguridad operativa. Toda la información está disponible a lo largo de todo el ciclo de vida.

El mayor impacto tiene BIM en los costes globales de construcción. Seguir el proceso BIM conlleva un cambio en la toma de decisiones durante el proceso de planificación. La creación de un modelo 3D del edificio antes del proceso de planificación detallada permite al planificador simular el proceso de diseño y construcción antes de realizar cualquier acción en la obra. Cualquier error, cualquier fallo de diseño identificado en esta fase es mucho más barato de eliminar que más adelante en el proceso.

Qué significa BIM para dormakaba

Para dormakaba, BIM significa algo más que la mera descarga de objetos 3D en diferentes formatos gráficos. Para nosotros, BIM significa, en primer lugar, apoyar a nuestros clientes proporcionándoles datos de producto actualizados, fiables y precisos para la planificación, construcción y gestión de edificios. Además de los objetos que representan todos los productos de dormakaba, también nos centramos en ofrecer soluciones y servicios que abarcan toda la cuestión de la planificación y la construcción integradas.