Acesso e individualização para edifícios multi-inquilinos

Sobre

Acessibilidade melhorada para gerir a ocupação de forma eficaz

O Bilma Madrid é um edifício de escritórios que se destaca pelo seu design elegante, pelos atributos premium, pela localização altamente valorizada e pelos espaços de trabalho iluminados em open-space.

Este edifício de escritórios é obra do arquiteto cordovês Rafael de la Hoz e está localizado em Las Tablas, no norte de Madrid – um local escolhido por muitas das mais importantes empresas espanholas para localizar a sua sede.

No início de 2020, o Bilma iniciou um processo de remodelação abrangente, visando melhorar a qualidade de vida e a produtividade dos seus utilizadores. Assim, realizou trabalhos de renovação em toda a praça exterior, com áreas ajardinadas, no hall de entrada, nos dois salões de entrada e na área do elevador, e ainda renovou dois pisos de escritórios.

O edifício é constituído por dois grandes blocos longitudinais – prismas retangulares – claramente diferenciados, com átrios de entrada e áreas de receção separados. Estes dois blocos estão também ligados por um núcleo de comunicação vertical, de modo a poderem formar uma única peça.

Madrid, Espanha
2021

Desafios

Integração de múltiplas soluções de acesso para edifícios e segurança e conforto para os inquilinos

Acesso seguro para múltiplos inquilinos– O edifício Bilma necessitava de um sistema de controlo de acesso que se adaptasse às necessidades de um complexo de escritórios multi-inquilino constantemente em mudança.

Sem contacto– Devido ao seu perfil de multi-proprietário, o Bilma tinha a necessidade de contar com um sistema que lhe permitisse gerir as entradas e saídas de forma remota e que, ao mesmo tempo, permitisse o controlo, de um modo ágil e simples, da ocupação do edifício.

Em linha com o conceito arquitetónico– As soluções proporcionadas tinham se de alinhar com o design do edifício, que sempre foi considerado um bom exemplo de arquitetura empresarial: atemporal, flexível, moderno e energeticamente sustentável.

Detalhes

Controlo de acesso e acesso individual, chaves para melhorar a eficiência do fluxo de utilizadores

O projeto de renovação do edifício Bilma exigiu a implementação de sistemas para melhorar a acessibilidade, tais como uma porta automática de vidro deslizante, garantindo o acesso integrado, bem como outros meios de individualizar a passagem dos utilizadores, a fim de acompanhar a ocupação do edifício em tempo real. O sistema de controlo de acesso está adaptado às necessidades do Bilma e permite a gestão do acesso de forma remota, através de soluções como o Mobile Access.

Foram instaladas uma porta automática de vidro deslizante e a porta giratória KTV 3, que assegura sequências de movimento suaves e oferece um elevado grau de segurança. Também reduz a exposição a correntes de ar, melhorando a sustentabilidade do edifício e gerando poupanças de energia significativas.

Para gerir o fluxo de utilizadores no corredor, foram instalados corredores de sensores da gama Argus com leitores de cartões magnéticos integrados e com ligação aos elevadores, para permitir um acesso mais cómodo e organizado. Poder aceder aos escritórios sem necessidade de tocar fisicamente em qualquer porta mediante soluções de ativação de abertura automática sem contacto era um imperativo num complexo que se adapta aos novos tempos e que deve satisfazer os mais elevados padrões de qualidade e segurança. Tudo isto num design unificado, conforme a nova estética do edifício.

Na área exterior, foram instalados torniquetes para regular o fluxo de visitantes ao edifício e permitir aos utilizadores desfrutar com segurança das áreas comuns.