dormakaba
Actualités & Medias
Actualités & Medias

L'importance d'une prescription technique adapatée aux besoins spécifiques d'un bâtiment

Pourquoi respecter les prescriptions techniques ? Quels sont les enjeux ?

Le cahier des charges créé pour tout projet de construction détaille les exigences exactes du bâtiment, ainsi que les produits et matériaux qui répondent à ces besoins. En tant que tel, un cahier des charges est un des éléments clé qui assure le succès à long terme d'un projet. Bien que des modifications puissent être apportées à une spécification approuvée pour un certain nombre de raisons, il est crucial de prendre en compte certain facteurs avant de s'écarter du cahier des charges d'origine.

La conformité

La complexité du respect de toutes les législations pertinentes - y compris les réglementations en matière d'incendie et d'accès - signifie que lorsqu'une prescription technique n'est pas respectée, il y a le risque que les portes installées ne se comportent pas comme prévu. Par exemple, si la force exercée par un ferme-porte donné est trop élevée, les utilisateurs du bâtiment trouveront les portes lourdes et difficiles à ouvrir. Cela augmentera non seulement le risque que les portes résistant au feu soient " bloquées" en position ouverte, mais aussi le risque que les occupants du bâtiment enlèvent le ferme-porte. De même, si la force d'ouverture est trop faible, les portes résistant au feu peuvent ne pas se fermer complètement, ce qui compromet la protection du bâtiment et des occupants en cas d'incendie.


Les coûts à long terme

Les spécifications sont faites pour rendre le projet de construction adéquat aux besoins. Mais les pressions financières peuvent entraîner la modification de certains éléments du bâtiment par rapport aux produits originaux décrits dans le but de réduire les coûts initiaux. Bien que cela puisse réduire les pressions à court terme, cela peut par conséquent augmenter les dépenses d'investissement à long terme pour l'entretien de l'ensembre du bâtiment car non adapté. En effet, les portes et la quincaillerie de porte sont parmi les éléments les plus utilisés d'un bâtiment et seront soumis à des milliers de cycles d'ouverture/fermeture par an, et potentiellement des millions tout au long de leur durée de vie.

En faisant appel à en faisant appel à un expert qui travaille dans les règles de l'art, on s'assure que les produits spécifiés conviennent à l'application et à l'utilisation prévues.


La Maintenance

Un dernier facteur à considérer est la conformité à long terme avec la spécification originale. Il est important de s'assurer que si la quincaillerie de porte doit être remplacée dans le cadre d'un entretien et d'une maintenance réguliers, que les pièces détachées répondent aux exigences de la spécification d'origine ainsi qu'à toutes les législations en vigueur. Des pièces inadéquates pourraient entraîner un mauvais fonctionnement de la porte.

Pour garantir une spécification solide, il est conseillé de faire appel à un fournisseur de confiance dès le début du processus - pour aider à identifier la bonne solution et pour que les informations détaillées soient incluses dans la spécification ce qui permettra de comparer les performances des produits ce qui est essentiel lorsqu'un contrat a été attribué à la suite d'un appel d'offres concurrentiel.  Cela permettra de s'assurer que la proposition de l'entreprise retenue répond aux exigences de conception. Cette démarche peut être appliquée tout au long du processus de construction en mettant en œuvre des inspections programmées des travaux en cours pour aider à résoudre tout problème découvert au début du processus.