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Sistema di controllo accessi integrato e flessibile per gli EDIFICI GARIBALDI EXECUTIVE

ED.G.E. EDifici Garibaldi Executive è il complesso recentemente inaugurato costruito sull’area una volta occupata dall’ex Hotel Executive in viale Sturzo 45 a Milano. La riqualificazione urbana coinvolge tre tra le vie principali di Porta Nuova, il nuovo business district cittadino: Via Tocqueville, Via D’Azeglio e Viale Sturzo.

La riqualificazione aveva l’obiettivo di ridare vita ad un building multipiano ormai datato per creare un complesso all’avanguardia per il business, il lavoro e le relazioni con una terrazza panoramica e una corte interna. Il complesso è composto da 3 edifici, con 1.000 metri quadrati di superficie media per piano, 22.500 metri quadrati di uffici, 4.500 metri quadrati di spazi verdi e terrazze panoramiche.

L’edificio, inoltre, è stato progettato per soddisfare i requisiti della certificazione LEED Platinum grazie all’attenzione che ha riposto in tema ambientale e di risparmio energetico dell’edificio.

ED.G.E. EDifici Garibaldi Executive completa una delle piazze più contemporanee di Milano, ben collegata e attraversata quotidianamente da migliaia di cittadini e turisti.

Il progetto di trasformazione dell’edificio, di proprietà del Fondo Antirion Global comparto Core gestito da Colliers Global Investors Italy SGR, è stato gestito da Colliers Italia e coordinato dalla società di progettazione integrata General Planning di Milano.

Uno dei requisiti principali dell’innovativo edificio era garantire il massimo livello di flessibilità degli spazi interni da parte di una pluralità di aziende tenant con soluzioni di accesso controllato tramite tecnologia RFID e smartphone. Oltre alla flessibilità, l’altro importante requisito era la facilità di integrazione dei sistemi di gestione del building e la facilità di utilizzo.

Il team dormakaba Italia, a supporto della società di progettazione General Planning, ha realizzato il sistema di controllo accessi integrato, dormakaba exos 9300, una soluzione modulare e scalabile che si adatta perfettamente alla complessità del building e alle richieste del cliente. Il sistema è predisposto per l’utilizzo della funzione mobile access, che consente agli utenti un accesso comodo attraverso lo smartphone. Exos 9300, inoltre, si integra con il sistema di terze parti.

Sono 60 circa i lettori di badge RFID e smartphone installati nella struttura, nelle aree comuni e riservate, al piano terra e ai piani interrati per consentire l’accesso dai 3 ingressi principali, oltre alla terrazza esterna e alla corte interna.

Exos si integra con il sistema di allarme: se una porta risulta forzata, ad esempio, il sistema notifica l’evento in tempo reale al sistema di gestione allarmi, che attiva la segnalazione acustica. L’integrazione con il sistema di gestione degli ascensori è in corso d’opera e sarà a breve operativo.

L’accesso alle 3 aree reception è gestito e controllato attraverso i varchi automatici di sicurezza dormakaba Argus 40, nella finitura alluminio anodizzato. Grazie al design modulare, Argus si adatta perfettamente allo stile architettonico del building. In ogni ingresso, inoltre, è previsto un varco Argus con una larghezza di passaggio più ampia, da 900 mm, per un accesso barrier free di persone con abilità motorie ridotte e per il passaggio di carrelli merci. Grazie alla guida utente intuitiva e ai segnali luminosi dei lettori integrati, il transito risulta comodo e sicuro.
I varchi Argus, come molti altri prodotti dormakaba, sono certificati EPD (Dichiarazione Ambientale di Prodotto). Fornendo EPD basati su standard internazionali, dormakaba fornisce informazioni complete sull’impatto ambientale dei suoi prodotti per quanto riguarda l’intero ciclo di vita. Questo ha contribuito, ovviamente, alla certificazione LEED del nuovo edificio milanese.