dormakaba
pic_01_SmartBuilding_4Unterschiede_Architekt_1040x2602

4 aspetti che caratterizzano l'edificio intelligente

L'automazione è stata a lungo utilizzata per rendere gli edifici più sicuri, più confortevoli, più efficienti e che richiedono meno manutenzione. Ciò che è nuovo, tuttavia, è il rapido ritmo di sviluppo, che sta prendendo velocità grazie al networking intelligente, all'Internet delle cose (IoT), al cloud computing, alla pianificazione digitale BIM e alle applicazioni Big Data. Scoprite i quattro aspetti chiave che caratterizza uno smart building.

Cosa caratterizza un edificio intelligente? 

Poniamo la domanda in modo diverso: quando un edificio è davvero intelligente? Una risposta possibile potrebbe essere: quando i sistemi di monitoraggio in rete lavorano insieme ai dispositivi presenti nell'edificio in modo tale che si adattino automaticamente alle esigenze degli utenti, aumentando la sicurezza e ottimizzando costi e CO2 grazie a una maggiore efficienza energetica. Nel dettaglio, tutto dipende da:

1. Aumento dell'efficienza energetica

La crescente digitalizzazione degli edifici offre opzioni di controllo complete che hanno un impatto maggiore sulla compatibilità ambientale richiesta. Questo è un bene, perché i costi di gestione rappresentano circa il 70% del costo totale di un edificio, con i soli costi energetici che rappresentano il 30%. Ancora meglio se si considera che l'ambizioso obiettivo della svolta energetica globale è quello di ridurre la domanda dell'80% entro il 2050.

Siamo sulla strada giusta: oggi i sistemi di misurazione intelligenti, i sistemi di controllo attivo e i sistemi di automazione, regolazione e monitoraggio possono aumentare significativamente l'efficienza energetica degli edifici moderni. E mentre la progettazione di edifici compatibili con l'ambiente si è concentrata principalmente sulle materie prime e sui materiali utilizzati, questa visione è cambiata radicalmente nell'era della moderna digitalizzazione degli edifici. Questo perché offre un modo più proattivo, a lungo termine e anche più economico di proteggere l'ambiente. Soprattutto nella fase operativa, quando l'impatto ambientale di un edificio è maggiore.

Consultate anche il nostro

Whitepaper - Smart building per il risparmio energetico

per saperne di più su come gli edifici intelligenti e automatizzati possono contribuire alla trasformazione del sistema energetico.

2. Maggiore sicurezza dell'edificio

Gli edifici intelligenti si concentrano sia sulla sicurezza fisica che sulla sicurezza informatica. Il primo può essere valorizzato dalle tecnologie digitali per proteggere gli utenti e l'edificio stesso. Come? Ad esempio, monitorando le entrate e le uscite, controllando gli accessi, utilizzando sistemi intelligenti per aumentare la protezione antincendio o assicurando che l'edificio possa essere evacuato rapidamente in caso di emergenza. Ma anche in termini di igiene, i sistemi di porte intelligenti e senza contatto possono aumentare significativamente la protezione contro le infezioni.

Oltre alla sicurezza fisica, anche la sicurezza informatica deve soddisfare standard elevati. Soprattutto quando si tratta di strutture sensibili alla sicurezza come aeroporti, ospedali o edifici pubblici. E così tutte le misure di sicurezza informatica sono progettate principalmente per proteggere gli stessi sistemi che garantiscono la sicurezza fisica: è impossibile immaginare cosa può accadere se i controlli degli ascensori, i cancelli, i sistemi di controllo accessi o l'intero impianto elettrico vengono manipolati.

3. Più comfort

I dati raccolti e analizzati negli smart building creano la base per un migliore comfort. Ad esempio, quando i sistemi di controllo intelligenti regolano automaticamente il riscaldamento, la ventilazione o l'illuminazione. Oppure quando le applicazioni digitali aumentano il comfort visualizzando i parcheggi sotterranei disponibili e i servizi digitali per la congestione del traffico.

Un altro esempio è il rilevamento dell'occupazione come funzione centrale dell'ottimizzazione dei locali, che è una delle caratteristiche più utilizzate negli smart buildingi. E c'è da aspettarsi che in futuro la tecnologia sarà sempre più utilizzata non solo per ottimizzare l'utilizzo dei locali, ma anche per supportare attivamente gli utenti degli edifici nella loro interazione con l'ambiente.

4. Meno manutenzione

Un collegamento in rete più intelligente significa anche un minore impegno nella manutenzione: se per esempio vengono installati dei sensori in aree centrali dell'edificio come le centrali di riscaldamento, ventilazione, gli impianti di accesso o gli ascensori per monitorarne il rispettivo stato, è possibile utilizzare la "Manutenzione predittiva". Questo significa che prima che un guasto (ad es. l'usura) minacci la funzionalità degli impianti, l'elemento segnala in modo proattivo al tecnico la necessità di essere sostituito in tempo utile.

I dati sull'età degli impianti e delle attrezzature, il loro stato di manutenzione, l'utilizzo e l'importanza per la funzione dell'edificio possono essere utilizzati per migliorare i piani di manutenzione e risparmiare sui costi. Il numero di guasti e di arresti imprevisti diminuisce, e le riparazioni e i retrofit possono essere pianificati in modo ottimale.

Cosa riserva il futuro agli edifici intelligenti

Anche il mercato degli edifici intelligenti sta crescendo rapidamente con l'aumentare del ritmo di sviluppo: secondo Gartner, si prevede che nel 2020 e in tutto il mondo saranno in uso 5,8 miliardi di dispositivi IoT in rete, il che rappresenta un aumento del 21% rispetto al 2019 (4,8 miliardi di dispositivi). Gli esperti si aspettano che la crescita maggiore sia quella dell'automazione degli edifici. L'obiettivo comune è quello di rendere gli edifici ancora più sicuri, più confortevoli, più efficienti e che richiedono meno manutenzione. E quando si tratta di accesso al futuro: #weknowhow.

dormakaba Blog